O investidor que deseja iniciar um negócio ou mesmo aquele que já possui um empreendimento e planeja ampliá-lo deve ficar atento ao novo edital de licitação de imóveis elaborado pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). O Aviso de Edital nº 12/2022 foi publicado nesta quinta-feira (17), no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF).
Neste mês, são 96 oportunidades espalhadas em 14 regiões administrativas em todo o DF. Somente em Samambaia, há 49 terrenos disponíveis para venda e concessão com foco na indústria, no comércio e na prestação de serviços. Mas, para quem quer um imóvel para morar, ainda há raros lotes residenciais no Jardim Botânico e no Taquari.
Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até 24 de novembro e licitação no dia 25
Para fazer o download do edital, com valores e metragens dos imóveis, é só acessar o site da Terracap. Podem participar do processo licitatório qualquer pessoa, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até o dia 24 de novembro e licitação no dia subsequente (25). As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal.
Todo o procedimento licitatório pode ser feito online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap.
A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube.
Samambaia sempre será uma boa aposta para investimentos. Considerada uma das cidades mais pulsantes do DF, o comércio local encontra-se em franca expansão. A região administrativa ganhou recentemente cerca de 700 unidades habitacionais, o que amplia o crescimento populacional de forma ordenada, e, por consequência, a demanda pela oferta de comércio e serviços. Atualmente, a RA abriga mais de 250 mil moradores. Segundo o GDF, desde 2019 foram investidos somente ali mais de R$ 194 milhões em obras e melhorias diversas. Na região, encontram-se, por exemplo, terrenos com 50 m² e entrada a partir de R$ 3,9 mil, mas, ainda, projeções com metragens que chegam a 2,9 mil m². Neste caso, a entrada inicia em R$ 242 mil.
O desenvolvimento do Riacho Fundo II segue um caminho parecido. Programas habitacionais implementados no local e o número de habitantes que atualmente, segundo dados da administração regional da RA, ultrapassam 100 mil, têm chamado a atenção do setor produtivo. Ali, são oito opções de terreno, sendo seis para venda e dois para concessão mensal. As metragens variam de 91 m² a 2,3 mil m².
Há, ainda, sete opções no Paranoá Parque. Este ano, o local recebeu importantes investimentos como a duplicação da BR-250, as obras do viaduto que liga o Paranoá ao Itapoã. Os imóveis, localizados na Quadra 501, têm metragens de 840 m² a 1,5 mil m². Com entradas a partir de R$ 11,7 mil.
O edital traz oportunidades para quem deseja um bom lugar para morar. São apenas dois lotes, entre as últimas unidades residenciais do Jardim Botânico e do Taquari: ambas as unidades são de 800 m², com entradas de R$ 26,2 mil e R$ 31 mil, respectivamente.
Como participar da licitação?
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:
-> Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap;
-> Escolha o imóvel;
-> Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap;
-> Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação.
Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 24 de novembro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia 25;
-> Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 25 de novembro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário.
É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: [email protected].
*Com informações da Terracap
