A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) anunciou a realização da sua terceira licitação pública de imóveis de 2026, agendada para o dia 6 de março. O certame reúne uma diversidade de oportunidades que atendem tanto famílias em busca da casa própria quanto investidores focados em áreas comerciais e de uso misto em localizações estratégicas do Distrito Federal. O Edital nº 03/2026 já está disponível para consulta e detalha terrenos em regiões como Jardim Botânico, Recanto das Emas, Samambaia e Riacho Fundo II.
Destaque no Jardim Botânico: Residencial das Sucupiras
O grande protagonista desta licitação é o Residencial das Sucupiras, situado no Jardim Botânico e integrante do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. O projeto, planejado com infraestrutura completa executada pela própria Terracap, oferece 15 unidades residenciais unifamiliares. Os lotes possuem metragens a partir de 420 m², com valores iniciais fixados em R$ 317 mil. Para facilitar o acesso, a entrada mínima exigida é de apenas R$ 15,8 mil, com o saldo podendo ser parcelado em até 240 meses.
O empreendimento foi desenhado para promover o bem-estar, contando com áreas de lazer que incluem campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, espaço fitness e quiosques com churrasqueira. Um diferencial financeiro relevante para esta área é a taxa de juros reduzida para imóveis residenciais unifamiliares, estabelecida em 0,2% ao mês, o que torna o investimento patrimonial ainda mais atrativo a longo prazo.
Expansão Comercial e Urbana em Samambaia e Recanto das Emas
Além das opções de moradia, o edital foca no desenvolvimento econômico regional. No Recanto das Emas, há terrenos localizados em eixos de grande fluxo, como a Avenida Vargem da Bênção. Com áreas que variam de 150 m² a 1,8 mil m², esses lotes permitem usos comerciais, industriais e institucionais, ideais para novos serviços em uma região de forte expansão urbana. As entradas para esses terrenos começam em R$ 6,6 mil.
Já em Samambaia, a licitação contempla imóveis voltados para empreendimentos residenciais multifamiliares e de uso misto. Há terrenos de até 900 m² com potencial construtivo ampliado, situados em áreas com infraestrutura consolidada e excelente mobilidade urbana. Os valores mínimos para esses lotes giram em torno de R$ 933 mil, exigindo uma entrada inicial de aproximadamente R$ 46,6 mil.
Oportunidades no Riacho Fundo II e Condições de Pagamento
O Riacho Fundo II também recebe atenção especial com terrenos de perfil predominantemente comercial. As opções variam desde pequenos lotes de 91 m², com valores a partir de R$ 150 mil, até áreas robustas de 3,1 mil m², avaliadas em R$ 2,6 milhões. Em todos os casos, a Terracap mantém a política de entrada mínima de 5% e financiamento em até 180 meses, garantindo que o processo seja acessível e seguro, com todos os imóveis devidamente escriturados.
Passo a Passo para Participação
Para participar da concorrência, os interessados devem seguir ritos específicos. O primeiro passo é a leitura atenta do edital no portal da Terracap e a escolha do imóvel desejado. É obrigatório o recolhimento da caução de 5% do valor do lote até o dia 5 de março, em qualquer agência do BRB, via depósito identificado, TED ou boleto. Este valor funciona como garantia para a habilitação no certame.
A entrega das propostas pode ser feita de forma presencial, no auditório da sede da Terracap, ou de maneira online pelo site oficial da empresa. No dia 6 de março, entre 9h e 10h, as propostas devem ser depositadas na urna ou enviadas eletronicamente. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube, assegurando total transparência ao processo licitatório.
