A Caixa Econômica Federal (CEF) está promovendo um leilão de mais de 500 imóveis em diversos estados brasileiros. Casas, apartamentos e terrenos podem ser adquiridos com descontos de até 40% sobre o valor de avaliação. Os lances podem ser feitos até 30 de setembro de 2024, e o leilão será realizado de forma eletrônica, por meio do site do leiloeiro Helcio Kronberg.
Os imóveis disponíveis estão localizados em 21 estados, incluindo Alagoas, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Mato Grosso, Pará, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rondônia, Roraima, Santa Catarina, Sergipe e São Paulo. Com essa ampla oferta, a CEF busca atender tanto quem deseja adquirir a casa própria quanto investidores interessados em imóveis com preços atrativos.
Oportunidades com uso de FGTS e financiamento
Um dos diferenciais deste leilão é a possibilidade de utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e financiamento para a aquisição de alguns lotes, tornando a compra ainda mais acessível para os interessados. Segundo a Caixa, essa condição especial pode ser uma excelente oportunidade para quem sonha em adquirir seu primeiro imóvel.
O pregão é público, o que significa que qualquer pessoa pode participar, desde que siga as orientações do edital disponível no site do leiloeiro. A lista completa dos imóveis, com detalhes sobre localização e condições de pagamento, também pode ser conferida no portal.
Segunda praça em outubro
Caso os imóveis não sejam arrematados até 30 de setembro, haverá uma segunda praça do leilão, com encerramento previsto para o dia 3 de outubro. No entanto, o leiloeiro Helcio Kronberg faz um alerta importante: o valor dos imóveis na segunda praça pode ser mais alto do que na primeira, dependendo da dívida associada ao bem.
“Diferente dos leilões judiciais, onde o valor da segunda praça costuma ser inferior ao da primeira, aqui o critério de preço é diferente. A primeira praça utiliza o valor da avaliação do imóvel, enquanto a segunda praça pode levar em consideração o valor da dívida. Se a dívida for superior à avaliação, o segundo leilão será mais caro”, explicou Kronberg.
Oportunidade para investidores
Além de ser uma chance para quem busca a casa própria, o leilão da CEF também atrai investidores que desejam diversificar seus portfólios. Com descontos de até 40% e a possibilidade de negociar condições de pagamento, o evento oferece opções de imóveis que podem gerar bons retornos no futuro, seja para venda ou aluguel.
A Caixa Econômica Federal destaca que essa é uma das oportunidades mais aguardadas do ano, dado o volume de imóveis disponíveis e os descontos oferecidos. Quem tiver interesse deve acessar o edital e verificar todos os detalhes antes de fazer sua oferta.